Permainan emas – Kaedah Ar-Rahnu+GIA

Permainan EMAS
Terdapat 3 jenis emas di Malaysia
Barang Kemas: Rantai, Gelang, Cincin, Subang.

Emas Fizikal: Terdapat pelbagai emas fizikal yang dijual di Malaysia. Public Gold, Pam Suisse, Kijang Emas, Kuwait Gold (sekadar menyebut beberapa contoh)
Emas Akaun (GIA): Gold Investment Account (Public Bank atau Maybank)

Ar- Rahnu: Sistem Pajak Gadai melalui kaedah islamik. Boleh di dapati di Agro Bank, Bank Rakyat dan Bank Islam
Belajar Teknik Ar- Rahnu + GIA
Harga semasa (3 July 2010,6:00 pm – refer www.kitco.com)

Item	Harga
100g	13984
50g	7025
20g	2823
10 dinar	5782
5 dinar	2904
1 dinar	583

Katakan modal anda adalah emas fizikal (999.9) seberat 100g berharga RM13,984.
Secara puratanya, kenaikan emas akan memberi keuntungan paling maksimum 20% (2009= kenaikan 35%). Untuk andaian kali ini, kita jangkakan kenaikan 1 thn adalah 20%. Lantas pada hjg thn nanti nilai keuntungan emas 100g ini adalah RM2,796.80
Jumlah nilai emas anda pada masa itu adalah RM16,780.80
TETAPI, jika anda RAJIN+ BERUSAHA+SABAR , anda akan mendapat lebih lagi keuntungan. Jom ikut langkah ini satu persatu.
Langkah- langkah:
Pajak 100g ini dengan kaedah Ar- Rahnu (saranan saya Agro Bank, sebab Agrobank terima Gold Bar & Gold Coin)
Nilai bagi 1 gram emas untuk Agro Bank ialah RM126/g.
Agro Bank memberi peluang kepada pemajak untuk memajak daripada serendah 50% sehinggalah 75%. Untuk permainan ini, saya andaikan meminjam dengan kadar 60% daripada Agro Bank. Nilai pajakan ditunjukkan di bawah:

Kadar Pinjaman Ar- Rahnu. RM126 segram
Item (g)	50%	55%	60%	65%	70%	75%
100	6300	6930	7560	8190	8820	9450
50	3150	3465	3780	4095	4410	4725
20	1260	1386	1512	1638	1764	1890

Upah Simpan 1%(daripada nilai marhum)
Item (g)		50%		55%		60%	65%		70%		75%
100		63		69.3		75.6	81.9		88.2		94.5
50		31.5		34.65		37.8	40.95		44.1		47.25
20		12.6		13.86		15.12	16.38		17.64		18.9
Upah Simpan 1%(daripada nilai marhum) – Upah simpan (x 11bulan)
Item (g)	50%		55%		60%			65%		70%		75%
100	756		831.6		907.2			982.8		1058.4		1134
50	378		415.8		453.6			491.4		529.2		567
20	151.2		166.32		181.44			196.56		211.68		226.8

Step Pertama:
Pajak emas 100g = mendapat RM7,560
Step Kedua:
1)       Cari nilai emas yang boleh dibeli dengan RM7,560

Item	Harga
100g	13,984
50g	7,025
20g	2,823
10 dinar	5,782
5 dinar	2,904
1 dinar	583

2)     Beli 50g dengan nilai RM7,025
3)       Baki: 7,560-7,025 = rm535 (simpan 1)

Step Ketiga:
1)       Pajak emas 50g = mendapat RM3,780
2)       Cari nilai emas yang boleh dibeli dengan nilai RM3,780

Item	Harga
100g	13984
50g	7025
20g	2823
10 dinar	5782
5 dinar	2904
1 dinar	583

3)       Beli 20g dengan nilai RM2,823
4)       Baki: 3,780-2,823+(simpan 1 =535)= RM1,492 (simpan 2)
Step Keempat:
1)       Pajak emas 20g = mendapat RM1,512
2)       Cari nilai emas yang boleh dibeli dengan nilai RM1,512+(baki simpan 2)=RM3,004

Item	Harga
100g	13,984
50g	7,025
20g	2,823
10 dinar	5,782
5 dinar	2,904
1 dinar	583

3)       Beli 20g dengan nilai RM2,823
4)       Baki: 3,004-2,823= RM181 (simpan 3)
Step Kelima:
1)       Pajak emas 20g = mendapat RM1,512
2)       Cari nilai emas yang boleh dibeli dengan nilai RM1,512+(baki simpan 3)=RM1,693
3)       Cari nilai emas yang boleh dibeli dengan nilai RM1,693

Item	Harga
100g	13,984
50g	7,025
20g	2,823
10 dinar	5,782
5 dinar	2,904
1 dinar	583

4)       Beli 2 dinar dengan nilai RM 1,166 (digalak tidak memajak)
5)       Baki: 1,693-1,166=RM527
Baki RM574 tadi, saya galakkan untuk dimasukan ke dalam GIA (kadar nilai GIA lebih rendah kerana ia hanya penyata akaun emas semata- mata. Bukanlah emas fizikal)

Gold Investment Account (PUBLIC BANK)

Gold Investment Account as at 02/07/10 3:45 PM

	Selling Price	Buying Price
1 gram	RM 128.6700	RM 123.6900

So, dgn baki RM574, anda boleh membeli 4g = RM514.68

Baki bersih:  RM12.32 (ini dikira pada akhir proses pembelajaran nanti)


Jumlah emas yang anda ada sekarang ialah:

100g, 50g, 20g x 2 unit, 2 dinar dan 4g(GIA).

After 1 year bermain emas.
Seperti yang saya katakan tadi, kenaikan emas adalah minimum 20%.

Item	Harga Beli			Harga Selepas kenaikan 20%				Jumlah
100g	13984			2769.80				16753.80
50g	7025			1405				8430
20g	2823			564.6				3387.60
20g	2823			564.6				3387.60
2 dinar	583			116.60				1399.2
4g (GIA)	514.58			102.94				617.52
Tapi, anda harus ingat. Anda mempunyai aset ini berdasarkan hutang2 anda dengan Agro Bank. Jadi, masa untuk membayar telah tiba. Kadar Pinjaman Ar- Rahnu. RM126 segram
Item (g)		50%	55%		60%	65%	70%		75%
100		6300	6930		7560	8190	8820		9450
50		3150	3465		3780	4095	4410		4725
20		1260	1386		1512	1638	1764		1890

Upah Simpan 1%(daripada nilai marhum)
Item (g)		50%		55%		60%	65%		70%		75%
100		63		69.3		75.6	81.9		88.2		94.5
50		31.5		34.65		37.8	40.95		44.1		47.25
RM5063.4820		12.6		13.86		15.12	16.38		17.64		18.9
Upah Simpan 1%(daripada nilai marhum) – Upah setahun (x 11 bulan)
Item (g)	50%		55%		60%			65%		70%		75%
100	756		831.6		907.2			982.8		1058.4		1134
50	378		415.8		453.6			491.4		529.2		567
20	151.2		166.32		181.44			196.56		211.68		226.8

Jadi, langkah- langkah berikut perlu di ikuti:
1^st) Jual emas GIA dan mendapat RM617.52
2) Jual 2 dinar emas dan mendapat RM RM1,399.20
3) Duit di tangan sekarang adalah RM2,016.72 (langkah 1+2)
4) Tebus 20g anda dengan nilai RM2,016.72

Pinjaman	1,512
Upah Simpan (1 tahun)	181.44
Jumlah Bayaran	1,693.44

5)       RM2,016.72 – RM1,693.44 = RM3,23.28
6)       Jual 20g dan mendapat RM3,387.60.
Jumlah duit di tangan sekarang ialah RM3,387.60+ RM323.28 = RM3,710.88
7)       Tebus 20g anda dengan nilai RM3,710.88

Pinjaman	1,512
Upah Simpan (1 tahun)	181.44
Jumlah Bayaran	1,693.44

5)       RM3,710.88 – RM1,693.44 = RM2,017.44
6)       Jual 20g dan mendapat RM3,387.60
7)       Baki sekarang ialah RM2,017.44 + RM3,387.60 = RM5,404.04
8)       Tebus 50g anda dengan nilai RM5,404.04

Pinjaman	3,780
Upah Simpan (1 tahun)	453.6
Jumlah Bayaran	4,233.6

9)       RM5,404.04 – RM4,233.60 =RM1,171.44
10)    Jual 50g dan mendapat RM 8430
11)    Jumlah duit ditangan ialah = RM9,601.44
12)    Tebus 100g anda dengan nilai RM9,601.44

Pinjaman	7,560
Upah Simpan (1 tahun)	907.2
Jumlah Bayaran	8,467.2

13)    RM9,601.44 – 8,467.20 =RM1,134.24
14)    Jual 100g anda dan mendapat nilai RM 16,753.80
15)    Jumlah duit ditangan sekarang ialah : RM16,753.80+RM1,134.24+RM12.32 (baki bersih) = RM17,900.36

Mengira keuntungan:
MODAL: RM13,984
Selepas 1 TAHUN: 17,900.36
KEUNTUNGAN BERSIH: 28%!

WALAUPUN IANYA NAMPAK LECEH (BYK PERINGKAT), TETAPI IANYA BOLEH DILAKUKAN DALAM MASA 2 JAM SAHAJA!
RAJIN BERUSAHA, BANYAKLAH UNTUNG. TETAPI KALAU NAK BIARKAN SAHAJA, TETAP JUGA UNTUNG

Renung- renungkan. Ilmu yang baik dikongsi bersama
Sekadar info tambahan:

• Minimum untuk membeli emas GIA adalah 5g (info daripada Public Bank)

Menyimpan baki duit pajak didalam GIA lebih baik daripada disimpan di bank untuk mengelakkan perbelanjaan. Hehe