Terdapat 3 jenis emas di Malaysia
Barang Kemas: Rantai, Gelang, Cincin, Subang.
Emas Fizikal: Terdapat pelbagai emas fizikal yang dijual di Malaysia. Public Gold, Pam Suisse, Kijang Emas, Kuwait Gold (sekadar menyebut beberapa contoh)Ar- Rahnu: Sistem Pajak Gadai melalui kaedah islamik. Boleh di dapati di Agro Bank, Bank Rakyat dan Bank Islam
Emas Akaun (GIA): Gold Investment Account (Public Bank atau Maybank)
Belajar Teknik Ar- Rahnu + GIA
Harga semasa (3 July 2010,6:00 pm – refer www.kitco.com)
Item | Harga |
100g | 13984 |
50g | 7025 |
20g | 2823 |
10 dinar | 5782 |
5 dinar | 2904 |
1 dinar | 583 |
Secara puratanya, kenaikan emas akan memberi keuntungan paling maksimum 20% (2009= kenaikan 35%). Untuk andaian kali ini, kita jangkakan kenaikan 1 thn adalah 20%. Lantas pada hjg thn nanti nilai keuntungan emas 100g ini adalah RM2,796.80
Jumlah nilai emas anda pada masa itu adalah RM16,780.80
TETAPI, jika anda RAJIN+ BERUSAHA+SABAR , anda akan mendapat lebih lagi keuntungan. Jom ikut langkah ini satu persatu.
Langkah- langkah:
Pajak 100g ini dengan kaedah Ar- Rahnu (saranan saya Agro Bank, sebab Agrobank terima Gold Bar & Gold Coin)
Nilai bagi 1 gram emas untuk Agro Bank ialah RM126/g.
Agro Bank memberi peluang kepada pemajak untuk memajak daripada serendah 50% sehinggalah 75%. Untuk permainan ini, saya andaikan meminjam dengan kadar 60% daripada Agro Bank. Nilai pajakan ditunjukkan di bawah:
Kadar Pinjaman Ar- Rahnu. RM126 segram | ||||||
Item (g) | 50% | 55% | 60% | 65% | 70% | 75% |
100 | 6300 | 6930 | 7560 | 8190 | 8820 | 9450 |
50 | 3150 | 3465 | 3780 | 4095 | 4410 | 4725 |
20 | 1260 | 1386 | 1512 | 1638 | 1764 | 1890 |
Upah Simpan 1%(daripada nilai marhum) | ||||||||||||
Item (g) | 50% | 55% | 60% | 65% | 70% | 75% | ||||||
100 | 63 | 69.3 | 75.6 | 81.9 | 88.2 | 94.5 | ||||||
50 | 31.5 | 34.65 | 37.8 | 40.95 | 44.1 | 47.25 | ||||||
20 | 12.6 | 13.86 | 15.12 | 16.38 | 17.64 | 18.9 | ||||||
Upah Simpan 1%(daripada nilai marhum) – Upah simpan (x 11bulan) | ||||||||||||
Item (g) | 50% | 55% | 60% | 65% | 70% | 75% | ||||||
100 | 756 | 831.6 | 907.2 | 982.8 | 1058.4 | 1134 | ||||||
50 | 378 | 415.8 | 453.6 | 491.4 | 529.2 | 567 | ||||||
20 | 151.2 | 166.32 | 181.44 | 196.56 | 211.68 | 226.8 | ||||||
Step Pertama:
Pajak emas 100g = mendapat RM7,560
Step Kedua:
1) Cari nilai emas yang boleh dibeli dengan RM7,560
Item | Harga |
100g | 13,984 |
50g | 7,025 |
20g | 2,823 |
10 dinar | 5,782 |
5 dinar | 2,904 |
1 dinar | 583 |
3) Baki: 7,560-7,025 = rm535 (simpan 1)
Step Ketiga:
1) Pajak emas 50g = mendapat RM3,780
2) Cari nilai emas yang boleh dibeli dengan nilai RM3,780
Item | Harga |
100g | 13984 |
50g | 7025 |
20g | 2823 |
10 dinar | 5782 |
5 dinar | 2904 |
1 dinar | 583 |
4) Baki: 3,780-2,823+(simpan 1 =535)= RM1,492 (simpan 2)
Step Keempat:
1) Pajak emas 20g = mendapat RM1,512
2) Cari nilai emas yang boleh dibeli dengan nilai RM1,512+(baki simpan 2)=RM3,004
Item | Harga |
100g | 13,984 |
50g | 7,025 |
20g | 2,823 |
10 dinar | 5,782 |
5 dinar | 2,904 |
1 dinar | 583 |
3) Beli 20g dengan nilai RM2,823
4) Baki: 3,004-2,823= RM181 (simpan 3)
Step Kelima:
1) Pajak emas 20g = mendapat RM1,512
2) Cari nilai emas yang boleh dibeli dengan nilai RM1,512+(baki simpan 3)=RM1,693
3) Cari nilai emas yang boleh dibeli dengan nilai RM1,693
Item | Harga |
100g | 13,984 |
50g | 7,025 |
20g | 2,823 |
10 dinar | 5,782 |
5 dinar | 2,904 |
1 dinar | 583 |
5) Baki: 1,693-1,166=RM527
Baki RM574 tadi, saya galakkan untuk dimasukan ke dalam GIA (kadar nilai GIA lebih rendah kerana ia hanya penyata akaun emas semata- mata. Bukanlah emas fizikal)
Baki bersih: RM12.32 (ini dikira pada akhir proses pembelajaran nanti)Gold Investment Account (PUBLIC BANK)Gold Investment Account as at 02/07/10 3:45 PMSo, dgn baki RM574, anda boleh membeli 4g = RM514.68
Selling Price Buying Price 1 gram RM 128.6700 RM 123.6900
Jumlah emas yang anda ada sekarang ialah:
100g, 50g, 20g x 2 unit, 2 dinar dan 4g(GIA).
After 1 year bermain emas.
Seperti yang saya katakan tadi, kenaikan emas adalah minimum 20%.
Item | Harga Beli | Harga Selepas kenaikan 20% | Jumlah | |||||||
100g | 13984 | 2769.80 | 16753.80 | |||||||
50g | 7025 | 1405 | 8430 | |||||||
20g | 2823 | 564.6 | 3387.60 | |||||||
20g | 2823 | 564.6 | 3387.60 | |||||||
2 dinar | 583 | 116.60 | 1399.2 | |||||||
4g (GIA) | 514.58 | 102.94 | 617.52 | |||||||
Tapi, anda harus ingat. Anda mempunyai aset ini berdasarkan hutang2 anda dengan Agro Bank. Jadi, masa untuk membayar telah tiba. Kadar Pinjaman Ar- Rahnu. RM126 segram | ||||||||||
Item (g) | 50% | 55% | 60% | 65% | 70% | 75% | ||||
100 | 6300 | 6930 | 7560 | 8190 | 8820 | 9450 | ||||
50 | 3150 | 3465 | 3780 | 4095 | 4410 | 4725 | ||||
20 | 1260 | 1386 | 1512 | 1638 | 1764 | 1890 | ||||
Upah Simpan 1%(daripada nilai marhum) | ||||||||||||
Item (g) | 50% | 55% | 60% | 65% | 70% | 75% | ||||||
100 | 63 | 69.3 | 75.6 | 81.9 | 88.2 | 94.5 | ||||||
50 | 31.5 | 34.65 | 37.8 | 40.95 | 44.1 | 47.25 | ||||||
RM5063.4820 | 12.6 | 13.86 | 15.12 | 16.38 | 17.64 | 18.9 | ||||||
Upah Simpan 1%(daripada nilai marhum) – Upah setahun (x 11 bulan) | ||||||||||||
Item (g) | 50% | 55% | 60% | 65% | 70% | 75% | ||||||
100 | 756 | 831.6 | 907.2 | 982.8 | 1058.4 | 1134 | ||||||
50 | 378 | 415.8 | 453.6 | 491.4 | 529.2 | 567 | ||||||
20 | 151.2 | 166.32 | 181.44 | 196.56 | 211.68 | 226.8 | ||||||
Jadi, langkah- langkah berikut perlu di ikuti:
1st) Jual emas GIA dan mendapat RM617.52
2) Jual 2 dinar emas dan mendapat RM RM1,399.20
3) Duit di tangan sekarang adalah RM2,016.72 (langkah 1+2)
4) Tebus 20g anda dengan nilai RM2,016.72
Pinjaman | 1,512 |
Upah Simpan (1 tahun) | 181.44 |
Jumlah Bayaran | 1,693.44 |
6) Jual 20g dan mendapat RM3,387.60.
Jumlah duit di tangan sekarang ialah RM3,387.60+ RM323.28 = RM3,710.88
7) Tebus 20g anda dengan nilai RM3,710.88
Pinjaman | 1,512 |
Upah Simpan (1 tahun) | 181.44 |
Jumlah Bayaran | 1,693.44 |
6) Jual 20g dan mendapat RM3,387.60
7) Baki sekarang ialah RM2,017.44 + RM3,387.60 = RM5,404.04
8) Tebus 50g anda dengan nilai RM5,404.04
Pinjaman | 3,780 |
Upah Simpan (1 tahun) | 453.6 |
Jumlah Bayaran | 4,233.6 |
10) Jual 50g dan mendapat RM 8430
11) Jumlah duit ditangan ialah = RM9,601.44
12) Tebus 100g anda dengan nilai RM9,601.44
Pinjaman | 7,560 |
Upah Simpan (1 tahun) | 907.2 |
Jumlah Bayaran | 8,467.2 |
14) Jual 100g anda dan mendapat nilai RM 16,753.80
15) Jumlah duit ditangan sekarang ialah : RM16,753.80+RM1,134.24+RM12.32 (baki bersih) = RM17,900.36
Mengira keuntungan:WALAUPUN IANYA NAMPAK LECEH (BYK PERINGKAT), TETAPI IANYA BOLEH DILAKUKAN DALAM MASA 2 JAM SAHAJA!
MODAL: RM13,984
Selepas 1 TAHUN: 17,900.36
KEUNTUNGAN BERSIH: 28%!
RAJIN BERUSAHA, BANYAKLAH UNTUNG. TETAPI KALAU NAK BIARKAN SAHAJA, TETAP JUGA UNTUNG
Renung- renungkan. Ilmu yang baik dikongsi bersama
Sekadar info tambahan:
- Minimum untuk membeli emas GIA adalah 5g (info daripada Public Bank)
Menyimpan baki duit pajak didalam GIA lebih baik daripada disimpan di bank untuk mengelakkan perbelanjaan. Hehe